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▲台湾房屋:防疫成效民众有感,5月房市回温(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻台湾房屋集团统计内部成交行情,观察2020年5月价量变化,新北量增18.1%,桃园增15.1%,台中也曾12.5%,价格以新竹价涨最多4.1%,其馀表现平盘;和2019年同期相较,新北量增11.1%桃园增10.3%,七都平均交易量月增10.2%,价月增1.1%;量年增6.3%,价年增2.3%。 台湾房屋智库发言人张旭岚表示,台湾疫情控制得宜,超过一个月都无本土病例,让民众安心许多,生活逐渐回归正常,赏屋、购屋计画也回温,尤其房贷利率调降,银行亦纷纷对薪转户释出优惠利多,让本来就有购屋意愿的民众加速脚步,多少都有助攻之效。而随六月份生活防疫松绑,估计之前递延的买气会在下半年逐渐发酵。其中新北量增最大,以汐止、芦洲等蛋白区最热闹,总价800~1200万,显示自用族群的购屋计画仍持稳。而台中市以北屯交易最旺,张旭岚指出,台中捷运绿线年底将通车、好市多二店进驻,台中铁路高架化等议题,带动北屯买气,华夏电梯产品热,不乏500~800万的低总产品成交,显示交通和生活机能利多即将兑现,促进小资购屋意愿,也让北屯成为台中房市最亮眼的区域。▲台湾房屋集团2020年5月价量交易状况(图/台湾房屋智库)台湾房屋智库经理江怡慧表示,桃园地区前三名交易热区集中在桃园市、中坜市、八德市三区,购屋总价约1200-1300万元,绿线捷运话题从八德延伸到中坜等让桃园、中坜与八德三区域变得抢手,更让八德区挤进第三名,综观绿线八德段,以G01、G04、G05等周围3站,因仅有1字头房价,相当受买方青睐。此外,桃园高铁特区建设陆续完工,横滨八景岛公司与国泰人寿合作投资的「八景岛水族馆」,IKEA旗舰店亦预计2020年下半年开幕,尚有新光影城及和逸饭店等,重大建设议题,如中坜车站双铁共构、体育园区开发等持续发酵,航空城计画通过等,也反映在交易量上。 【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews台湾房屋:防疫成效有感,5月房市回温

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